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Asesoramiento
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Nuestros Expertos
Nuestro equipo cuenta con abogados especializados en proindivisos que están aquí para ayudarte a entender tus derechos y opciones legales. Ya sea que necesites orientación sobre la compra de proindivisos, la venta o la disolución, estamos a tu disposición para ofrecerte el apoyo legal que necesitas para tomar decisiones informadas.Te ofrecemos una solución rápida y eficaz, garantizamos el mejor precio del mercado. Nos centramos en liberarte de las cargas y conflictos asociados a una propiedad compartida, incluyendo la gestión de impuestos y gastos de servicios.
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Experiencia
Aplicamos principios financieros y de gestión basados en nuestra experiencia previa en banca de inversión.
Tenemos un historial sólido de transacciones exitosas, brindando tranquilidad y confianza en cada paso.
Seguridad
Realizamos transacciones certificadas, de manera independiente con los otros propietarios o herederos y con la formalidad y seguridad de una firma ante notario.
Independencia
Escuchamos y dedicamos nuestra atención a ofrecer soluciones independientes de otros copropietarios o herederos, adaptándonos a tus necesidades específicas.
En Soluciones Proindiviso te ofrecemos la mejor solución para vender tu parte de una propiedad de manera rápida y legal.
Compramos proindivisos
Si estás buscando vender tu parte indivisa de un inmueble, nosotros compramos proindivisos de manera eficiente y sin complicaciones. Entendemos que cada situación es única, y por eso ofrecemos asesoramiento personalizado para cada cliente. Nos encargamos de todo, desde la evaluación de la propiedad hasta el cierre del trato, garantizando siempre la mejor oferta.
Venta de proindivisos y disolución de copropiedad
Optar por la venta de proindivisos puede ser una decisión compleja, especialmente cuando existen múltiples propietarios con diferentes intereses. En estos casos, contar con un experto en disolución de proindiviso es crucial para evitar conflictos y asegurar un proceso de venta justo y ordenado. En Soluciones Proindiviso, facilitamos la venta de proindivisos al proporcionar un proceso claro, transparente y rápido, asegurando que cada parte reciba lo que le corresponde.
Expertos en resolución legal y asesoramiento en herencias y proindivisos
Las situaciones de herencias y proindivisos pueden volverse complicadas rápidamente, especialmente cuando hay disputas familiares o desacuerdos entre herederos. Nuestro equipo de abogados especializados en proindivisos ofrece la experiencia necesaria para navegar por estos desafíos legales y emocionales, proporcionando soluciones que satisfagan a todas las partes involucradas. Nos especializamos en la disolución de proindivisos y en la mediación entre copropietarios, garantizando una resolución justa y efectiva.
¿Quieres saber más?
¡Mantente al día sobre todo lo relacionado con proindivisos en nuestro blog!
¿Qué es un Proindiviso?
Existe proindiviso cuando una persona tiene el derecho de propiedad sobre un bien de forma parcial, debido a que lo comparte con varias personas.
Dicha propiedad compartida no se concreta en una parte exacta del bien, sino en una cuota abstracta que será el porcentaje perteneciente a cada copropietario. Se trata de una situación muy habitual en las herencias o en los divorcios cuando se realiza la liquidación de gananciales.
Los problemas que puede generar compartir la propiedad de un bien con varias personas son muchos. Incluso, aunque los copropietarios tengan una buena relación.
ESTAS SON LAS DOS DESVENTAJAS MÁS IMPORTANTES
DE ESTA MODALIDAD DE PROPIEDAD
- Ningún copropietario tiene capacidad para usar el bien común sin el consentimiento de los demás.
- Tampoco es posible donar, hipotecar o vender el proindiviso sin la aprobación del resto de los copropietarios.
Eso en lo referente a la totalidad del bien. Lo que el copropietario sí puede usar o vender libremente es su cuota de propiedad. Pero esto es habitual que resulte inviable, por ejemplo, si el bien compartido es una vivienda.
Sobre los bienes que se obtengan tras la disolución o extinción, los propietarios sí que tendrán plenos derechos.
Compramos tu parte del inmueble proindiviso
Los inmuebles con múltiples propietarios generan situaciones complejas y desagradables. Por eso, te ofrecemos una solución legal y transparente para la compra de tu participación en dichas propiedades.
Nos comprometemos a adquirir tu parte del inmueble, independientemente del porcentaje que posea o de cualquier otra circunstancia. Garantizamos una transacción legal, clara y sin complicaciones, ofreciendo la tranquilidad y la seguridad que necesitas en el proceso de venta de tu participación inmobiliaria.
Si la operación es aceptada formalizaremos las escrituras y dispondrás de tu dinero en 72 horas.
- Dirección del inmueble y porcentaje del que es propietario.
- Más adelante se necesitará: escrituras, IBI, certificado gastos comunidad, DNI y nota simple si dispone de ella. (Si no dispone de alguna documentación le podemos ayudar a obtenerla o incluso prescindir de ella).
¡No dude en ponerse
en contacto con nosotros!
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Consulta Gratuita y Sin Compromiso
La ley permite a los copropietarios de un proindiviso exigir su disolución en cualquier momento, precisamente para evitar los problemas que acabamos de comentar. Ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los beneficios de vender mi inmueble heredado o la parte que me corresponde?
Optar por vender su herencia o inmueble heredado con Soluciones Proindiviso te libera de las complicaciones y cargas que estos pueden acarrear. Te ofrecemos una solución inmediata para evitar conflictos familiares y eludiendo procesos judiciales prolongados. Con nosotros, obtienes liquidez de forma rápida y segura, facilitando así tu tranquilidad financiera y personal.
Tengo solo una parte de la propiedad, ¿puedo venderlo?
Sí, es posible. En Soluciones Proindiviso evaluamos cada caso de manera individual y te ofrecemos la posibilidad de comprar tu parte de la propiedad, aunque el resto de propietarios no vendan.
¿Puedo vender un proindiviso sin avisar?
Facilitamos la venta confidencial y eficiente de su parte indivisa sin necesidad de notificar a otros copropietarios. Nuestro enfoque es brindar un servicio serio, discreto y totalmente ajustado a la legalidad.
¿Puedo vender mi bien si no soy el único propietario y no estamos de acuerdo?
Entendemos la importancia de mantener una relación cordial con la familia, socios o expareja. En Soluciones Proindiviso nos esforzamos por facilitar un proceso de compra transparente y justo, minimizando cualquier posible conflicto familiar o societario. Nuestro objetivo es lograr una solución beneficiosa para todas las partes involucradas.
¿Compráis partes de casas con problemas (hipotecas, embargos, …)?
Sí. Consideramos cada caso como único y evaluamos de manera individual cada situación. Las propuestas presentadas tendrán en cuenta estas circunstancias especiales.
¿Es complicado el proceso de venta?
No, el proceso es sencillo y directo. Al ponerse en contacto con nosotros, nos encargamos de gestionar cada detalle, garantizando un proceso fluido y libre de complicaciones. Nuestro objetivo es ahorrarle problemas y estrés innecesarios, asegurando una experiencia tranquila y eficiente en la venta de su propiedad heredada o en un proceso de divorcio.
¿Cómo es el proceso de venta de una propiedad?
El proceso de venta de una propiedad con Soluciones Proindiviso sigue los siguientes pasos:
- Evaluación inicial
- Presentación de oferta
- Negociación
- Cierre del acuerdo
- Pago de las cantidades
Durante todo el proceso nuestro equipo estará disponible para responder las dudas y consultas que surjan durante el proceso además de brindarte asesoramiento.
¿Os encargáis de los trámites legales y administrativos?
Si, en Soluciones Proindiviso contamos con un equipo especializado que se encargará de los trámites legales y administrativos relacionados con la compra de tu edificio. Nos aseguraremos de que todos los aspectos legales sean gestionados de manera adecuada y eficiente.